在资格了疫情期间急剧降息、疫情大撒币酿成高通胀、因高通胀又飞速加息、高通胀高利率让国民生涯难以包袱又转而插足降息通谈的一系列操作之后色人阁第四色，大温哥华的房地产商场终于走到了咫尺的深度买方商场，豪宅商场也不例外。

因为房源供应豪阔，有实力的买家根蒂不愁买不到房，就看愿不肯意入手。这不，在经由近7年的水分挤压之后，近日西温的一幢全新海景豪宅终于卖掉了！

据Johome App泄露的信息，这幢豪宅在2018年建成上市，起始的挂牌价是$1658万，之后资格了14次重新挂牌，辗退换了好几个经纪，终于以$930万成交。

这个成交价略低于该物业的最新政府估价938.5万，即该物业旧年7月1日的商场价，其中房屋价值460万，地盘价值470万。

不外，按照最近泰半年的商场趋势，这个成交价不错说便是刻下的商场价，卖家和买家齐平正。

深度买方商场并莫得让买家“乘火攫取”，只不外商场火爆的时候豪宅的水分太高，咫尺就接地气得多。何况，富豪的钱也不是大风刮来的，能省一分是一分。

先来望望这幢豪宅的基本情况。

西温Olde Caulfeild社区Marine Drive 4580号，背山面海，紧邻英吉祥海湾，占地14381平日英尺，面宽124英尺，进深132英尺，房屋面积6916平日英尺，高下3层，5卧7卫，每层齐能看到海景，向东南边遥看温哥华DT和Stanely公园，西南边便是西温灯塔公园。

色人阁第四色

不同于传统的木结构零丁屋，这幢滨海豪宅吸收混凝土结构，室内策画主打当代虚耗风，全屋铺设大理石地板，空间布局上豪宅标配一应俱全，包括影音媒体室、酒窖、泳池、桑拿房等。

西温的零丁屋大多建在陡坡上，是昔时院看起来便是平房。这一层亦然生涯起居空间。

后院则是台阶式，三层看起来齐在大地上，结构策画上让每间房屋齐能抚玩到海景。

中间层室卧室层。

最基层是文娱失业层，遍及泳池内嵌开水浴池。

豪宅商场插足“不折不扣”口头

4580号的成交史是加拿大豪宅商场刻下的一个缩影，不错说豪宅商场插足了“不折不扣”口头。

据RE/MAX Canada日前发布的《2025年豪宅商场焦点》讲明，本年初两个月，世界限制内豪宅（售价$300万元及以上的住宅，包括零丁屋和公寓）的销量有所增多，但呈现两级分化；相对价钱较低的小城市的豪宅销量同比上涨，但价钱较高的城市则出现了同比萎缩。

世界12个主要城市中，8个城市资格了两位数的百分比增长，包括萨斯卡通（+ 100%）、蒙特利尔岛（+ 78.6%）、埃德蒙顿（+ 69.7%）、渥太华（+ 51.5%）、哈利法克斯地区（+ 42.9%）、伦敦- 圣托马斯（+ 22.4%）和卡尔加里（+ 11.5%）。温尼伯的豪宅销量增长9.5%。与此同期，汉密尔顿（- 41.2%）、大温哥华（- 12.8%）和大多伦多地区（- 11.2%）的销量同比下降两位数。

色哥哥

就温哥华来说，1月和2月共售出豪宅150套，比旧年同期的172套比较减少了12.8%。这主若是由豪宅零丁屋销量下落酿成的，相背豪华公寓售出15套，旧年同期则莫得成交。

讲明指出，股市波动是影响大温哥华地区豪宅销售的一个身分，其他影响身分包括好意思加交易战、联邦选举急切处所。

讲明称，“天然加拿大央行下调隔夜利率，拉低了浮动利率典质贷款的利率，刺激了低端豪宅的销售，但近期股市的波动，使得超豪华房产商场的买家取舍了不雅望气魄。”

但讲明亦指出色人阁第四色，“一朝BC省归附经济和政事褂讪，高端住房购买举止瞻望将重新赢得能源。……加拿大和好意思国之间的问题可能需要几个月的时刻才气责罚，但两国之间的恒久关联应该省略确保和平责罚，这将有助于褂讪边境南北两侧的股市。”